豪宅推案和住戶搏感情

台中地區頂級豪宅市場，推案建商的品牌形象已成為消費者決定購屋與否的關鍵，指標建商之一龍寶建設以舉辦社區住戶運動會的模式，和住戶與消費者「搏感情」，不但受到市場肯定，對個案銷售也有加分作用。

龍寶建設客層主要是換屋族及企業主，董事長張麗莉甚至被視為中部頂級豪宅市場的代言人之一。「拾穗臻邸二期」個案尚未進場時，銷售就突破五成，其中有四成以上來自舊客戶續訂或介紹，頗受業界矚目。

位於台中市七期新市政中心、規劃中的龍寶「心臻邸」大樓住宅案，還沒公開也已有10戶預訂，每戶坪數89至165坪，單價在25萬至27萬元間，鎖定企業主等頂級客層。

龍寶除營建品質受到肯定，更重要的是深耕經營社區，連續舉辦多年的龍寶臻邸社區趣味運動會，讓參與的住戶備感貼心，進一步認同建商的企業文化；也因為如此，只要龍寶有新案推出，這些住戶自動成了銷售「義工」。

龍寶日前慶祝16歲生日，同時舉辦第九屆臻邸社區趣味運動會，就吸引700多名來自「臻邸」系列各社區住戶共襄盛舉，即使已完工交屋十餘年的「中港臻邸」、「福華臻邸」及彰化「龍寶臻邸」，也都派出參賽隊伍，展現對龍寶的全力支持。

堅持以「運動會」作周年慶活動的張麗莉強調，每次趣味運動會，都能拉近不少鄰里間的情誼，更促發社區共同體的榮譽感，甚至在活動中感受到臻邸生活的真諦-- 「我們都是一家人」。

趣味運動會的活動內容包括拔河、大隊接力、你儂我儂、拳王大對抗等，社區住戶扶老攜幼全力參與，現場還有跳蚤市場，義賣員工與住戶捐出家中的二手物品，所得全數捐贈公益團體。

特殊的是，每年周年慶運動會中，龍寶都會製作不同主題的T恤贈送參與運動會的住戶們，多年下來，這些紀念T恤也成為社區住戶為收藏品，紛紛以集滿歷年的T恤為樂。

這項運動會的優良傳統，獲得台中市政府團隊包括環保局、地政局、都發局及建設局的支持與鼓勵，除在運動會中與臻邸社區住戶一同競賽外，環保局更利用難得的互動機會設立活動攤位，宣導最新的環保理念，一舉數得。