10月初台中寶輝建設以每坪185萬元購入市政北七路、河南路1,000多坪土地，總價超過30億元；本月15日總太建設再以每坪112萬元，購入新壽美術館特區精華土地位於英才路、民生路口1258坪角地，總價超過14億元，紛紛創下區域土地成交新高價，不僅帶動台中豪宅的成交速度，也激勵建商提前年底進場卡位。
11月初率先將進場的是採限時限量銷售的「聯聚信義大廈」，9月底第一次開盤，當天三戶即銷售一空，每戶總價2.3億，每坪65萬均創下台中房市新高；下月初將進行第二次銷售，市場預估在這一波資金行情的激勵下，每坪行情有機會上看70萬元。
新市政中心11月準備進場的聚合發「獨秀」新案，基地位置在惠中三街與惠來路口，緊鄰新光三越百貨及大都會歌劇院，基地近700坪總銷金額62億元，規劃地上34層地下六層，將是新市政中心最高住宅大樓，每坪房價在50-65萬元。
另外寶輝建設「市政北二路新案」、精銳建設「市政北七、惠中路新案」、銳豐建設「悅觀」將在11月潛銷，預計在今年12月至明年1月進場銷售，每坪價格挑戰50萬元以上，受矚目的「聯聚仁和大廈」預計明年第二季進場。
剛以112萬元標下英才路、民生路口的總太建設，年底前即將推出此個案，另外在七期南側文心森林公園的新案也將進場，基地1,022坪，總銷金額50億，規劃69戶地上27層地下四層分兩棟，規劃110-180坪，每坪單價42萬至60萬元；另外南側還有海灣建設的「上海灣」，總銷金額15億元，規劃60至140坪，每坪約在28萬-33萬元間，預計11月開始潛銷12月進場。
東森房屋協理傅枝火表示，七期重劃區利多不斷，遠東集團的購物中心已動工，大都會歌劇院已發包，新市政中心逐漸完工，再加上外傳寶輝建設上周購入，可看出建商仍看好未來新市政中心的豪宅市場潛力，台中市建開公會理事長賴源釗日前表示，未來新市政中心房價將上看每坪100萬元。
住商不動產西屯店店長陳俊雄表示：新市政中心房價差距將逐漸拉大，除了土地購入成本外，建商的品牌形象、規劃能力，將直接影響每坪單價，目前新市政中心在聯聚、寶輝建設品牌效應下，新成屋市場交易行情每坪也都站穩45萬元以上，特殊產品甚至上看到70萬，其他建商房價約在30萬-40萬元間。
陳俊雄說，中部豪宅一哥聯聚建設，今年2月底投出「聯聚仁和大廈」無條件退款給客戶，造成業界的大震撼，但是也展現建商永續經營的氣度，樹立客戶對於聯聚建設的品牌信心；而且金融海嘯更證明聯聚建設個案的價值，幾乎都保有一定的獲利空間。
上月26日「聯聚信義大廈」正式採限時、限量，一個月銷售三層的精品銷售模式，第一天公開銷售就立即銷售三層，低樓層單價每坪65萬元以上，「聯聚雍和大廈」十天創下銷售九成的實力，客戶看中的就是聯聚建設的品牌實力，位於市政路上的「龍寶誠臻邸」，也有將近八成的銷售成績，證明台中豪宅市場已逐漸回溫。