建照、使照等4項重要建管業務 開放委託相關公會審查

市務會議11日通過「台中市建築管理業務委託辦法草案」，未來建造執照審查及使用執照審查、查驗等4項重要建管業務將委託相關公會辦理，以加快審查速度；台中市建築投資公會理事長張麗莉表示，這是進步的便民措施，也建議相關公會的審查委員應涵蓋產學界，建立合法、合理、合情且嚴謹的審查機制。

市府都發處長黃崇典表示，以近5年建照及使照核發數比較，台中縣、市合計4萬2537件，是台北市的8倍，但目前建照及使照審查人員只有台北市的0.8倍，因此縣市合併之後，台中建照、使照案件數將為全國最高，對於未來便民效率將是很大挑戰。

黃崇典說，都發處與相關公會開過7次會議，也獲得法規會通過，草案將目前建管業務包括建照核發、使照核發、變更使照、施工勘驗等項目委託民間辦理；並訂定委託相關資格、審驗人員資格等，同時要求審查人員利益迴避。

副市長蕭家淇則關心委託公會審查是否增加民眾負擔？黃崇典表示，委託公會辦理，民眾需額外付費，但服務也會比較好，且未來審查方式採雙軌進行，除委託民間辦理外，市府仍然受理民眾申請，若民眾認為會增加負擔，可依一般程序向市府申請。

對於此項新措施，張麗莉指出，根據她對會員的訪查，建照核發時程約6至8個月，雖然比台北市、高雄市稍快，但未來縣市合併後，台中的建照申請案件更多，因此在之前，建築公會就希望有代審單位，現在市府準備辦理，這是非常進步及有效率的便民措施。

至於要付給委託單位額外費用，多數建商認為可以接受，一般自力造屋的民眾則認為不該額外收費，因為委託代審單位是替市政府分擔業務，理應由市政府編列預算支付。