2010/12/24
14期重畫區動工 地價三級跳
新聞剪影｜中國時報/記者：盧金足 2010-12-22
房地產帶來大利多。台中市重畫第二大面積紀錄，市府預計取得一五○公頃公設用地，也終於能發放十八年前環中路徵收土地補償費，看好生活圈四號延續工程、洲際棒球延宕多年的十四期重畫區昨天開工動土，占地四○三公頃，創下場BOT多元開發，為北屯區。
胡志強表示，十四期拖太久，傷害民眾權益也影響都市發展，興建洲際棒球場，發現周遭土地怎麼放任雜草長得比人高。洲際棒球場附近地價大翻身！十四期重畫工程開工，土地行情三級跳，市長詢問里長和議員才了解地主不同意清理，抱怨十八年前簽土地同意書協助開發環中路，卻遲未給補償費，抗爭未果，「簡直像王寶釧苦守寒窯十八年」。
「市府沒那麼多錢編預算還給地主，提議將土地納入重畫，等於是賠償地主損失」，胡志強說，副市長蕭家淇曾提醒「重畫如果沒處理好，還可能會被抓去關」，但他覺得不能讓地主提供土地同意書後拿不到錢。
蕭家淇表示，第四期重畫區四五○公頃面積最大，第十四期四○三公頃，名列第二大，總開發經費一三○億，市府可取得一五○公頃，補償地主近五十億，可低密度開發透天厝、別墅興建基地。
地政處長曾國鈞說，環中路延續工程、生活圈四號延續工程都會經過十四期，洲際棒球場BOT多元開發，道路公共設施完善，連北部建商也揮軍中台灣。
玉山負責施工，搶先來中部房地產試水溫，建築投資開發公會理事長張麗莉說，土地就是生產房屋的原物料，房市根基營造、冠德建設董事長馬好帶動地價，十四期鍍金為北屯發展中心。
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