新市政中心周邊 豪宅蓋不完

大台中合併效益明顯發酵，加上新市政中心啟用，不僅北部大型金控爭相進軍台中7期搶地、搶商辦，去年大豐收的台中7期豪宅建商，同樣看好新市政中心的豪宅買氣。

上半年單是新市政中心周邊豪宅預售案，預估推案量逼近600億元、占大台中房市今年總推案量2,000億元的30％。

春耕房屋新市府店副總經理賴建道表示，新市政中心是台中豪宅市場下一個黃金10年指標，由於新市府團隊已進駐新市政中心，今年11月底，秋紅谷公園完工、遠百台中旗艦店10月開幕、2012年大都會歌劇院完工等重大利多，將吸引更多北部財團南下台中進駐，帶動更多就業機會，對於推升新市政中心房價將有更多助益。

因此，目前在7期握有1萬多坪土地的聯聚建設，繼去年12月28日推出「聯聚理仁大廈」熱銷7成後，今年5、6月將順勢推出「聯聚仁和大廈」，兩案總銷金額超過130億元。

此外，「7期大地主」親家建設，委託戴德粱行標售7期河南路、市政路口土地，那只是親家眾多土地之一，親家預計今年上半年推出位於市政北一路、近惠來路的豪宅預售案，總銷金額超過100億元。

不僅如此，今年上半年可望進場的7期預售豪宅案，還包括寶輝建設位於市政北七路、河南路口案，總銷超過150億元；龍寶建設3月將推出的「誠臻邸二」，總銷金額約60億元；精銳建設的「市政北二路」案，總銷金額約40億元等，新市政中心推案呈百家爭鳴的景象。