2011/01/24
台中精華地漲2成 7期豪宅1坪60萬起
新聞剪影｜蘋果日報 記者：陳宇軒、柯玥寧 2011-1-24
.jpg) | 全台建商攻進北市，也推擠台北建商出走，搶進土地取得相對容易的台中房市，包括上市櫃的冠德建設、力麒建設等，今年都將在台中7期推出每坪60萬元以上豪宅案。 北部建商攻佔 但此波搶買土地潮，不僅讓台中精華地在半年漲2成，近期台中市更將出現總底價58.8億元的土地標售案，創中部土地標售新紀錄。 2009年以每坪300萬元標下台中7期重劃區近400坪土地的力麒建設，已成功整合私土地合併達800坪，預計在今年928檔期，推出每戶150~170坪豪宅；董事長郭淑珍說，基地面90米綠園道、景觀佳，每坪開價將在60萬元起跳。 冠德建設與台中龍寶建設在7期推出「誠臻邸」熱銷後，今年第2季將再合作推出「誠臻邸二期」，冠德建設業務部副總經理洪錦欽說，二期規劃每戶145~165坪，每坪開價也在60萬元起跳，目前建照正申請變更，預計第2季可推出，而因北市土地取得不易，台中公共建設發展快速，將繼續評估台中其他重劃區土地。 台中市建築公會理事長張麗莉指出，除上市櫃建商外，還包括富邦、勤美、中悅建設也都在7期、美術館或經國園道取得土地，預計今年推出每坪40萬元以上的豪宅。因北部建商搶地，惠宇實業總經理顏定滄說：「半年來台中市地價至少漲2成。」 標58億創天價 台中親家建設更計劃在本月27日公開標售市政路、河南路口2943坪土地，總底價開出58.8億元，創中部土地標售底價有史以來新高。業者評估，該地位於7期新市政中心，土地使用分區可蓋住宅、商辦或旅館，用途多元，且容積率高達600%，己有不少北部建商有興趣投標。 |