2011/09/14
為客戶許一個幸福的承諾
新聞剪影｜科技人文 記者：黃繡鳳 2011-8月號 NO.72
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七月荷花盛開的季節，迎著科博館林蔭吹來的晚風造訪台中市建築開發公會理事長張麗莉，她談著上任一年來的心路歷程。像拚命三郎般在公會、公司和公益間忙碌，不過她一點也不以為苦，反而覺得人生以服務為目的，越忙越起勁，志業也帶動事業的成長，令人佩服。
創立龍寶建設已逾二十個年頭，如今公司品牌越擦越亮，位於十二期的「晴臻邸」個案，未演先轟動，一開場即搶購一空，公司主管還得對向隅的客戶鞠躬道歉，羨煞同業目光。
不過謙虛的張麗莉仍懷著感恩之情，感謝客戶的認同。她說，一年來多虧各界協助，公會活動才能順利開展，她感恩市府團隊協助、公會會員真情相挺，甚至公會幹部無怨無悔付出，個人期許下半年房市在大家努力下，能迎向美好的未來，市民都能生活在每一個美的當下。
市府團隊和同業站在同一陣線
她也提到，近二個月來和台中市新任都發局何肇喜局長接觸，深受局長不以官居，務實前瞻的態度，和建築同業站在同一陣線努力而感動。局長也看到台中市建築同業的努力，直認為超過想像空間，他甚至鼓勵建築量體可多元化發展，100%建蔽率實施的可能性，未來可媲美新加坡大樓挑空種大樹、實現屋頂花園的真諦。
另外台中市為國內綠圍籬發源地，建築同業始終朝規劃「陽光、空氣和水」的好宅努力，胡市長也一直推廣『低碳城市、樂活台中』，現階段能依照都市土地管理辦法，突破中央建築技術規則限制，獎勵低碳和綠建築，同業深感欣慰，也希望產官學研多方面繼續努力，讓台中市建築水準能大躍進，達到國際化目標。
美西之旅反思減法原理
張麗莉上任一年以來，公會陸續舉辦過「大台中住宅品牌展」、「未來『玩』城市─浮動的定居」，她說，接下來還會推動綠能、綠生活展覽，打造低碳城市─草地市政學，帶領建築同業和國際建築潮流接軌。
張麗莉上任一年以來，公會陸續舉辦過「大台中住宅品牌展」、「未來『玩』城市─浮動的定居」，她說，接下來還會推動綠能、綠生活展覽，打造低碳城市─草地市政學，帶領建築同業和國際建築潮流接軌。
以今年六月舉辦過的「美西建築文化之旅」為例，她說，建築同業在十天的行程中，由專業的建築師洪育成帶隊下，參觀過全美最適合居住的城市─西雅圖高層豪宅，以及獨棟豪宅，還有名建築師事務所Miller Hull設計的Bainbridge市政廳。
Bainbridge市政廳從基地的開發如何減少對環境的衝擊，到節能減碳、回收材的運用，室內空氣品質、使用者的舒適度、自然光的運用，永續林業木材的使用，都提供了良好的示範。
另外，西雅圖政府為了節能，還設置馬路感應器，只要沒有行人經過，車輛即可通行，如此不但可節省市民等待的時間，也可以節約能源，一舉數得，值得國人學習。
在那遠離國度的行程中，張麗莉更清晰地思考建築本質，勾勒出未來在推動「平價好宅」的建築元素。相信回歸家的核心價值，幸福的緣由不盡然需要過度的物質填塞才可實現，反之回歸到與自然結合的純樸居家風，才是家的根本元素。
全力以赴解決會員問題
上任一年至今，張麗莉對公會會員權利一定全力爭取，如在都市審議委員會中為業者把關，向中央爭取權益等，她說，唯一美中不足的是時間有限，無法一一拜訪會員，傾聽每家建設公司心聲。
上任一年至今，張麗莉對公會會員權利一定全力爭取，如在都市審議委員會中為業者把關，向中央爭取權益等，她說，唯一美中不足的是時間有限，無法一一拜訪會員，傾聽每家建設公司心聲。
過去一個月來公會最熱門的話題就是新訂的營建剩餘土方管理自治條例。她說，法條修正等於走回頭路，嚴重影響到建商的權益，且現在政府在打房，要讓房價跌，但是如此實施反而會讓房價更貴。再加上原來台中市土質被評為全國最優的卵礫石層，把能獲利的資源當垃圾，全數送進土資場處理，更是荒唐，因此在公會堅持下，最後總算完美落幕。
經過了這件事後，她認為，人的善念會感染，而且只要行正道，自然所有的良善因子都會靠過來。在這多元的社會生態中，有利害關係就很容易產生對立狀態，但只要在力求和諧的氛圍中，人與人間會有一些正向的因子互相連結，且若能將心比心、態度誠懇就能化解所有的對立，以此和同業分享。
投身公益事業志業並進
在「取之於社會，用之於社會」的信念下，張麗莉創業至今，始終帶領龍寶建設團隊投入社會公益。包括擔任台灣行動菩薩探訪組長、張老師副主委等，去年也成為身障協會光之藝廊的發起人，協助身障藝術家發展他們傑出的創作力。
她說，日前光之藝廊的理監事會議中，理事長翠華分享了葉銘的故事，令人感動不已。十八歲的葉銘在作品展出後，信心大增，從過去被欺負的角色一躍而起，第一次因捍衛個人權利，和其他孩子打架，讓葉爸爸興奮不已。這是一種自信心的展現，這群孩子學會了如何保護自己，未來不再是躲在角落的一群，而能挺立在陽光下了。
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