2012/05/04
台中‧樂活‧長青
新聞剪影｜自由時報 記者：陳品竹 日期：2012-04-22
台中市府將推動台中市成為高齡友善城市，市長胡志強提出「黃金歲月」構想，有意與建商合作推出銀族住宅，台中市建築經營協會市場資訊委員會指出，台灣65歲以上的銀髮族已達9%，但市場卻少有真正為銀髮族量身打造的建案，隨著醫療科技進步，人類壽命增長，銀髮族人口將愈來愈多，台中市氣候宜人，銀髮族住宅未來有機會成為台中房市的新興產品。
最適人居、退休最想移居
台中市65歲以上老人比例8.8%逾23萬人，其中健康老人約20萬人，失能老人約3.7萬人。胡志強之所以有推動銀髮住宅的想法，除了台中市銀髮族人口日增，還有許多華僑向他表達想落葉歸根台中的想法。但他所謂「黃金歲月」，並不是要界定為老人院或醫院，而是一個真正讓銀髮族住得安心、舒適的家。並厄套衛生局長黃美娜提出「高齡友善城市計劃」，包刮今年要完成中市高齡者需求報告，建立國際友善城市交流機制，並加入世界衛生組織高齡友善城市全球網路會員。在銀髮族住宅部份有意與建商合作興建。
另外，就是有知名雜民調，台中市在「台灣最適人居的城市」、「退休後最想移居城市」都獲得票選第1名。台中市天災少，氣候溫宜，物價相對於北市便宜得多，適合退休族居住。事實上，大坑風景區因為有高爾夫球場、登山健行步道、溫泉區、自行車步道等綠色休閒資源，周遭區域包括10期重劃區、廍子區、14單元重劃區，最近成交客戶群中，不少是已經或準備退休的銀髮族、注重休閒的樂活族，甚至有建設公司老闆及建築師、室內設計師也以second(第2渡假屋)的概念，在這裡購屋，做為週末假日來這裡小住的渡假屋。
另外，也有民眾找親友買在一起，方便相互照應，例如磐興建設的「寬域2」就是以現代三合院概念，吸引1位住戶相招親朋好友買在一起，共同合用的廣埕，就是大家聊天交誼的平台。盤興「寬域6」更規劃三代同堂「雙墅」產品，就是塊基地興建前後2棟房子，中間是花園過道，平日父母與兒孫互動及用餐都在前棟別墅，但想獨處、睡覺或招待自己朋友時，就可到自己的後棟別墅。
銀髮住宅需求增 賴市府推動
成員以建築相關產業為主的六六登山隊，也正在找地想共同興建「人民共社」。希望老來大家可以住在一起爬山、相互照顧。「人民公社」在社內規劃菜圃、食堂，大家可以一起種菜，一起在食堂吃飯，並結合醫療資源、旅遊資源，定期辦社區健診及旅遊。由前述的種種可看出銀髮族住宅在台中市的需求有愈來愈多的趨勢。
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