2012/07/24
台中豪宅市場掀「綠色」旋風
新聞剪影｜經濟日報 記者：宋健生 日期：2012-07-21
| 在台中市長胡志強宣誓全力打造台中成為「低碳城市」的政策下，台中豪宅市場吹起一股綠色建築風， 包括新完工的寶輝「一品花園」、剛動工的「銓璟大境」，都不約而同強調百分之百高綠覆率的訴求， 儼然成為台中購屋市場新指標。 事實上，近幾年綠建築在台中早已是業界共同追求的目標，包括聯聚、龍寶、寶輝、陸府、寶鯨及銓璟 等，都將自身定位為綠建築的具體實踐者。根據市調統計，台中市豪宅市場綠建築比重已超過五成。 銓景建設總經理劉育明表示，全球正興起綠色住宅熱，千萬級名邸的外觀不再是金碧輝煌，而是充滿綠 意盎然的生態風采。而「綠色建築」在國外也蔚為風潮，重視低碳與生態的德國，推動生態建築與低碳 城市就達30年之久，不僅減少能源耗損，更大幅提升市容美感與市民健康，這股風潮也蔓延至各國城市 ，紛紛出現造價不斐的頂級綠建築。 位於七期黎明商圈、由銓璟建設投資興建的「銓璟大境」，就標榜「都市野島生態住宅」，將引領台中 綠色建築的潮流。此案從土地養護做起，延伸至建築規劃，強調豐富的樹種，為社區帶來豐富活氧生命 力，臨路退讓8米，種植落羽松大樹與水池景緻。另外，全棟層層植栽計畫，一戶一樹錯層陽台，以低 建蔽率創造高綠覆率。 寶輝位於新市政中心的每棟豪宅，均使用回收水系統設備，雨水流入屋頂收集層，還有泳池水經過濾系統處理後，用於中庭植栽灌溉。在「一品花園」社區前，規劃有180米雙排落羽松林蔭大道，加上建築使用中空複牆，可阻隔戶外輻射熱能，節省冷氣耗電；大片Low-E隔熱玻璃，讓陽光透入大廳，不會感到炎熱，還可藉由玻璃的透視感，讓室內與戶外綠意景觀緊密結合。新市政中心另一豪宅案「聯聚方庭大廈」，新古典建築外觀，結合戶外大片植生牆，正門口還有香檳塔式噴泉。 位於11期重劃區陸府「藏穗Ⅲ」，採立體漸層花園露台，前院種植綠海大樹，用百分之百綠覆率取代表面建材，住戶還可以親手種植有機園地，用生機菜圃花園取代傳統矯飾的斜屋頂，讓綠建築與養生觀念相結合。由建築大師伊東豐雄設計的「富邦天空樹」，社區內大手筆種植276棵樹，伊東大師強調這是一棟會呼吸的住宅，2,200坪中庭花園，還有400坪生態水池，每戶都有360度景觀陽台，垂直綠化延續到草悟道綠園道。 |
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