2013/01/28
台中市頒優良公寓大廈 胡志強:應採獎勵措施
新聞剪影｜自立晚報 記者：孫于茜 日期：2013/1/17
台中市建築品質向來有口皆碑，但好的建築生命延續，卻需靠良好的管理，延續社區生命力。台中市101年度優良公寓大廈評選於今日1/17舉行頒獎典禮，台中市約七千多公寓大廈，本次共有26個公寓大廈社區、9個管理維護公司，及8個建設公司接受表揚。台中市長胡志強市長表示，公寓大廈的管理與維護不易，政府應採取獎勵措施鼓勵，讓居住台中的居民能享受幸福台中。
臺中市公寓大廈評選活動自99年開始，已進入第三屆，3年來，有210個社區報名，共有98個社區得獎，市府希望透過這個活動，引導社區凝聚住戶共識，積極參與社區管理維護工作，增進住戶間的關懷與互動。
胡志強市長表示，臺中市有7千多棟公寓大廈，平時管理就不容易，因為政府不能太積極介入，社區仍然要以自我管理為最重要。他提到，多年前報載，外縣市曾有公寓大廈頂樓水塔有屍體，幾月後才被人發現。這可看出，有的大廈不一定能夠好好管理，也不一定有足夠的共識建立管理機制。當時還特別請都發局發通知，如有願意檢查水塔、清污的公寓大廈，市府可以補助，但回覆的卻不到一半，由此可見，公寓大廈管理還有很多可以改善與努力的空間。
台中市都發局長何肇喜則提到，針對全台7千多個已報備的社區，市府每年都花很多人力、經費輔導並補助，包括環保局的低碳社區節約能源補助，都發局社區公共設施修繕、外強拉皮補助，以及今年的低碳社區裝置太陽能板設施的專案輔導等，未來，這些得獎的優秀社區，都是市府要推動專案非常重要的種子社區。
他也提到，台中市除了營建品質全國知名，從得獎的社區不難發現，台中市許多社區管理做得相當先進，例如透過數位管理系統（Building Information Modeling，簡稱BIM），讓大樓管理費維持在每坪85元的收費標準，就可得到買東西、代收發信件、繳費等各項豪宅或飯店式的服務。
101年度公寓大廈評選活動共分為四組：小型組(100戶以下)；中型組(101戶以上至200戶)；大型組(201戶以上)；風華再現組(56年底前取得使用執照)。各組獲獎前三名可分別獲得3萬5千元、2萬5千元及1萬2千元等獎金暨獎牌乙面。
得獎名單包括小型組，第一名龍寶心臻邸、第二名豐邑一即一切、第三名惠宇科博觀邸、特色獎順天帝璟、晨光綠意社區；中型組第一名惠宇人本大業、第二名世紀之頂、第三名龍寶品臻邸、特色獎慶橋長隄、惠宇世紀願景；大型組第一名惠宇清寬、第二名鄉林君悅、第三名佳茂中山會館及龍邦皇家別墅、特色獎鄉林夏都、惠宇城市遠見；風華再現組第一名里仁為美、第二名泉福藝術龍庭。
9個管理維護公司分別是，台灣國際、富士康、現代管家、寶華、居之友、東京都、虹邦、上鼎、怡佳公寓大廈管理公司。
8個建設公司分別是，惠宇、龍寶、佳茂、鄉林、豐邑、順天、惠昇、慶橋建設公司。
臺中市公寓大廈評選活動自99年開始，已進入第三屆，3年來，有210個社區報名，共有98個社區得獎，市府希望透過這個活動，引導社區凝聚住戶共識，積極參與社區管理維護工作，增進住戶間的關懷與互動。
胡志強市長表示，臺中市有7千多棟公寓大廈，平時管理就不容易，因為政府不能太積極介入，社區仍然要以自我管理為最重要。他提到，多年前報載，外縣市曾有公寓大廈頂樓水塔有屍體，幾月後才被人發現。這可看出，有的大廈不一定能夠好好管理，也不一定有足夠的共識建立管理機制。當時還特別請都發局發通知，如有願意檢查水塔、清污的公寓大廈，市府可以補助，但回覆的卻不到一半，由此可見，公寓大廈管理還有很多可以改善與努力的空間。
台中市都發局長何肇喜則提到，針對全台7千多個已報備的社區，市府每年都花很多人力、經費輔導並補助，包括環保局的低碳社區節約能源補助，都發局社區公共設施修繕、外強拉皮補助，以及今年的低碳社區裝置太陽能板設施的專案輔導等，未來，這些得獎的優秀社區，都是市府要推動專案非常重要的種子社區。
他也提到，台中市除了營建品質全國知名，從得獎的社區不難發現，台中市許多社區管理做得相當先進，例如透過數位管理系統（Building Information Modeling，簡稱BIM），讓大樓管理費維持在每坪85元的收費標準，就可得到買東西、代收發信件、繳費等各項豪宅或飯店式的服務。
101年度公寓大廈評選活動共分為四組：小型組(100戶以下)；中型組(101戶以上至200戶)；大型組(201戶以上)；風華再現組(56年底前取得使用執照)。各組獲獎前三名可分別獲得3萬5千元、2萬5千元及1萬2千元等獎金暨獎牌乙面。
得獎名單包括小型組，第一名龍寶心臻邸、第二名豐邑一即一切、第三名惠宇科博觀邸、特色獎順天帝璟、晨光綠意社區；中型組第一名惠宇人本大業、第二名世紀之頂、第三名龍寶品臻邸、特色獎慶橋長隄、惠宇世紀願景；大型組第一名惠宇清寬、第二名鄉林君悅、第三名佳茂中山會館及龍邦皇家別墅、特色獎鄉林夏都、惠宇城市遠見；風華再現組第一名里仁為美、第二名泉福藝術龍庭。
9個管理維護公司分別是，台灣國際、富士康、現代管家、寶華、居之友、東京都、虹邦、上鼎、怡佳公寓大廈管理公司。
8個建設公司分別是，惠宇、龍寶、佳茂、鄉林、豐邑、順天、惠昇、慶橋建設公司。