優質建商蓋的貴1成 房屋健檢、修繕全都包

買房不能只看華麗外表，206地震之後，民眾更在意房屋結構與售後服務，相較購買一案建商的產品，房子住了10幾20年業者早已消失，不少品牌建商深耕區域，連售後服務、後續房屋修繕與健檢也包含在內，雖然房價較區域行情貴了1成，但住戶卻相對住得更安心。

地震後買房人心惶惶，優質售服的建商反而建案詢問度提升。（好房資料中心）

台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示，台中不少知名品牌建商都有提供售後服務，目前來說多數仍屬被動式，接獲住戶報修才派員前往處理，但長遠來看，主動式售服才是產業最終目標。台中品牌建商包含龍寶建設、陸府建設等，一直以來都為住戶提供主動式的年度房屋健診，並隨時依住戶居住狀況調整檢查內容。

陸府建設每年度固定為55座社區做年度房屋健診及清洗水塔的服務，健診檢查項目包含洗手檯排水維修、瓦斯檢查、浴缸給水維修、水塔清洗及熱水器檢查等，並透過與住戶訪談中反應的居住問題，彈性增加健診服務範圍。

龍寶建設每年也為社區住戶提供房屋健診服務，強調永續服務的概念，同樣累積不少忠實粉絲，也讓平均價格比別人貴上1成的龍寶建設銷售在未開案前就有不少消費者排隊預訂。

龍寶除了提供健診及維修服務外，在大樓內還規劃DIY庫房，內有該大樓使用的同款原始建材及工具，老舊社區一旦有建材停產，也會預先買進備貨，住戶在家就能進行簡單的維修、替換損壞建材，不必花錢找人修繕，是龍寶產品規劃上的一大特色。