台中7期豪宅案入帳 冠德營收大進補

冠德建設董事長馬玉山表示，台中新重劃區多，若有適合土地，有機會將與龍寶再攜手合作。（圖／曾麗芳）

冠德建設（2520）與台中豪宅建商-龍寶建設合資興建、位於台中市7期新市政中心的「謙臻邸」豪宅案，今年5月已完工，總銷約55億元，目前銷售已達8成，冠德可認列5成、逾20億元營收，自第2季起開始入帳，成為冠德今年營收大幅成長的強力動能。

冠德建設在台中「謙臻邸」等新案完工入帳帶動下，上半年營收64.21億元，年增率高達95.34％。法人表示，下半年預計還有「冠德天驕」、「冠德君閱」等新案完工入帳，全年營收有機會挑戰75億元，EPS上看2元，較去年的獲利表現更佳。

台中7期市政路上的「謙臻邸」豪宅新成屋，基地面積近900坪，為地下5層、地上31層的豪宅，產品規畫一層兩戶，各約148坪、170坪，總戶數僅53戶，每坪單價在68至78萬元之間，總銷約55億元，深受台商與企業主的喜愛，目前已銷售8成，其中170坪大坪數賣得特別好。

冠德建設董事長馬玉山表示，在台北市要尋找大面積的土地並不容易，而台中市新的重劃區很多，「若台中市還有合適的土地，冠德不排除持續與龍寶建設攜手推案，做出好產品」。

冠德建設總經理洪錦欽表示，冠德今年在台北市、新北市新莊與三重都有推案計畫，總推案量約達百億元；其中，上半年已推出逾60億元，包括採先建後售的林口「鼎捷」及新莊「鼎極」案，兩建案總銷約50億元；下半年將推出三重新案及中和「大境」案。