建築界戰南北　台中建商這個要拚過高雄

台中市建築業者今日齊聚一堂，針對台中特色建築進行研討。洪子恩攝

過去1年多來，台中市政府著手推動《台中市特色建築通用設計及鼓勵回饋辦法》，目前該案已送至議會，如果順利，明年第2季起可望定案執行，建築業者指出，台中建築地景目前比北高更具特色，是因過去尚未有鼓勵辦法時，就已有許多建商逕行在做，未來獎勵實行，將更普及化。

台中市特色建築以「綠建築」、「通用空間」、「鄰里設施」為3大重點，台中市政府規劃以「繳交回饋金」、「免計容積」、「免計建築高度」等手法，鼓勵建商興建特色建築，不少建商相當看好，也願意投入特色建築的興建。

目前台中市已有不少建築，具備綠色植生牆、空間綠化、導風版、友善鄰里設施、大陽台、深陽台、中央鏤空等設計的建築，其中不少設計是經過科學的計算，在學理上有驗證過物理效能，而非僅僅為了美觀，台中市特色建築的目的，則是讓這些設計能普及化。

龍寶建設張麗莉指出，其中針對「鄰里設施」的鼓勵，是高雄厝所沒有的，繳交的回饋金，也可以拿來鼓勵特色建築蓋得出色的業者，或用於特色建築綠化部分的維護及修繕，這些對於建築業者來說，都是很好的誘因，台中特色建築的推行，勢必會比高雄更普及化。

新業建設董事長卓勝隆表示，現在是城市與城市競爭的時代，雖然控制都市發展的法規由中央政府統一制定，不過地方首長只要有魄力去做，城市的進步就能優於其他縣市，中央政府對於這樣的良性競爭，也應樂觀其成。

大台中不動產開發公會理事長紀吉川表示，台中特色建築在建築綠化的部分，其實有很高的隱性成本，包括植栽、防水、修繕等，要做就最好一次做到位，建築在「綠」的同時，也才能永續。


「台中市特色建築」想像圖。洪子恩攝


增加綠化面積，是台中市特色建築重要的一環。洪子恩攝