興建特色建築 政府帶頭做

由台中市建築經營協會主辦的「台中特色建築新願景論壇」14日登場，建築同業看好特色建築推動，也預言將會呈現新的城市風貌。 圖/黃繡鳳

台中市政府著手推動《台中市特色建築通用設計及鼓勵回饋辦法》，該案已送到議會審查，明年可望定案執行，特色建築將讓台中更好。

台中市特色建築以「綠建築」、「通用空間」、「鄰里設施」為三大重點，台中市政府規畫透過「繳交回饋金」、「免計容積」、「免計建築高度」等手法，鼓勵建商興建特色建築，博得好評，政府帶頭做，讓城市街景更美麗。

目前台中市已有不少建築，具備植生牆、陽台、露台、空中花園綠化，友善鄰里設施，以及中央鏤空等設計，台中市政府推廣特色建築的目的，也是希望這些好的設計能普及化。

針對特色建築，台中市不動產開發公會名譽理事長、龍寶建設董事長張麗莉指出，台中市很多建商早就朝特色建築方向蓋房子了，同業終於等到政府訂定相關獎勵辦法。

張麗莉以龍寶建設為例指出，該公司響應低碳城市綠建築，建案在屋頂綠化及開放空間設計都要求一定比例的綠化空間，市府訂定獎勵辦法明年通過，會鼓勵建商多增加綠意、規畫友善空間等，有助於美化台中市市容。

她說，其中「鄰里設施」的鼓勵，是高雄厝所沒有的，而繳交的回饋金，也可以拿來鼓勵用心的業者，或進行特色建築美綠化的維護及修繕。這些獎勵方案，對於業者而言，是很好的誘因。

而新業建設董事長卓勝隆也表示，現在是城市與城市競爭的時代，雖然控制都市發展的法規由中央政府統一制定，不過地方首長只要用心執行，城市的發展將與日俱增，中央政府也應樂觀其成。

至於大台中不動產開發商業同業公會理事長紀吉川則強調，台中特色建築在建築綠化的部分，其實有很高的隱性成本，包括植栽、防水、修繕等，因此政府在推動時，也要支持建商，唯有良性循環，才能達到多贏的目標。

由台中市建築經營協會主辦的「台中特色建築新願景論壇」14日登場，大台中不動產開發商業同業公會理事長紀吉川說，台中市政府訂定台中市特色建築通用設計及鼓勵回饋辦法，未來台中市，將會呈現新的城市風貌。