內政部次長花敬群受邀在台中「可負擔住宅論壇」專題演講。圖／曾麗芳

「有房子就一定幸福嗎？」內政部政務次長花敬群昨（1）日在一場「可負擔住宅論壇」上指出，高房價讓很多人買不起房子，即使有房子，也是高負擔與低品質！隨著「租賃專法」於今年6月底正式上路，民間租賃服務業的經營規模擴大，房東投入包租代管市場的意願也在提高，「選擇安定租屋取代購屋的比例，將逐年增高！」

聯合國人居署訂每年10月第1個星期一為「世界人居日」，身兼2017～2018年世界不動產聯盟（FIABCI）開發商理事會主席及台灣分會副理事長的張麗莉，為響應「世界人居日」活動，昨日在台中舉辦一場「可負擔住宅論壇」為台灣發聲，與巴黎、紐約、雅加達同日舉行該論壇，以呼應對人居日的關注。

身為該論壇引言人的龍寶建設董事長張麗莉，邀請與她長期關注「居住正義」議題的產、官、學、專業菁英人士分享交流。昨日除了花敬群外，還有中華民國不動產協進會秘書長黃世孟、台中市住宅發展工程處長許由興、台大城鄉所前所長黃麗玲、建築師謝英俊與戴育澤、富立建設董事長陳聰徒等8位與談人參與論壇。

花敬群在演講中表示，台北高房價，即使是高階公務員，住的卻是有霉味、還要爬樓梯的舊房子，有房子卻是高負擔、低品質！因此，政府規畫8年內興辦20萬戶社會住宅，其中興建12萬戶、包租代管8萬戶，鼓勵房東加入包租代管產業鏈。

花敬群進一步指出，全國租屋需求約達290.8萬人，而6直轄市政府推動社會住宅包租代管，目前累計媒合1,556戶，預期年底前可達3,000戶；在租賃專法今年6/27上路至今3個月，目前包租代管已登記業者4家，申請許可設立有416家；6都及基隆、新竹同業公會已准許籌設，桃園市公會已立案。

張麗莉表示，將把昨日的會議總結論以「台灣」的名義彙整相關論述，委由世界不動產聯盟提交給聯合國人居署，未來能與各大洲的參與者交流分享這次論壇的建議與回饋，「這也算是此次論壇為台灣發聲的努力！」