2019/04/17
真的嗎？這位建商想蓋「年輕人買得起的住宅」
新聞剪影｜好房網News 記者 : 羅力元
年輕人常嘆高房價買不起房，最近有建商老闆卻表示要蓋年輕人買得起的房子，並且將會在5年內
有計畫的降價。
龍寶建設董事長張麗莉在龍寶建設30週年回顧展上表示，將有計劃地逐年調降房價，目標要蓋「年
輕人買得起的住宅」，初步設定單戶面積40坪左右、總價800至1000萬元。張麗莉指出，雖然想蓋
社會住宅，但社會住宅一坪造價成本8.5萬元，而自家營建成本每坪15萬元以上。
龍寶建設董事長張麗莉喊出要蓋年輕人買得起的房子。（資料照／好房資料中心）
張麗莉認為，要蓋平價住宅最重要的就是土地成本，或許可以透過由政府提供土地，由龍寶施工。
或者選擇土地成本相對便宜的區段。另外在建築設計方面降低公設養護成本，並透過設計與通用建
材來降低成本，希望透過各種方式，找出降低成本、維持一定住宅品質的方案。 張麗莉指出，因為
想要做出大家買得起住得起的房子，所以目前想的、顧慮的很多，若是還按照往常的想法來規劃，
就違背了「利他共好」，目前初步是想推出不要很貴但很有特色的建築，希望能用最一般的建材呈
現最美的設計，能讓大家買得起住得起。
有計畫的降價。
龍寶建設董事長張麗莉在龍寶建設30週年回顧展上表示，將有計劃地逐年調降房價，目標要蓋「年
輕人買得起的住宅」，初步設定單戶面積40坪左右、總價800至1000萬元。張麗莉指出，雖然想蓋
社會住宅，但社會住宅一坪造價成本8.5萬元，而自家營建成本每坪15萬元以上。
龍寶建設董事長張麗莉喊出要蓋年輕人買得起的房子。（資料照／好房資料中心）
張麗莉認為，要蓋平價住宅最重要的就是土地成本，或許可以透過由政府提供土地，由龍寶施工。
或者選擇土地成本相對便宜的區段。另外在建築設計方面降低公設養護成本，並透過設計與通用建
材來降低成本，希望透過各種方式，找出降低成本、維持一定住宅品質的方案。 張麗莉指出，因為
想要做出大家買得起住得起的房子，所以目前想的、顧慮的很多，若是還按照往常的想法來規劃，
就違背了「利他共好」，目前初步是想推出不要很貴但很有特色的建築，希望能用最一般的建材呈
現最美的設計，能讓大家買得起住得起。